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长治市丽江源工贸有限公司介绍?
长治市丽江源工贸有限公司
长治市丽江源工贸有限公司成立于2011年09月06日,注册地位于山西***治市屯留区渔泽镇金家庄村村北,法定代表人为张丽霞。经营范围包括矿用支护材料的生产及加工;锚杆、锚索、网片、五金交电(油漆除外)、轴承、电线电缆、建筑材料、橡胶制品、钢材、生铁、铁矿石、铁精粉、矿用工程机械设备、耐火材料、劳保用品、水暖管件、标准件、仪器仪表、水泵、阀门、办公用品、聚羧酸减水剂、花卉、室内外装潢装饰材料、服装、健身器材、家具、汽车、电动车的销售;煤炭销售;废旧物品回收;普通货物仓储(不得从事危险化学品、易燃易爆物品、剧毒品以及国家专项审批项目的货物仓储经营活动)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
未来十年,如何投资中国的房地产?
随着住房商品化改革以来,房地产开发投资快速增长,这几年一直维持在高位。未来房地产开发投资会逐步下降。而对应的民间房产投资在经历房价多轮快速上涨后,房价也处在阶段性高位,房价大概率进入缓慢抬升过程。对于未来,如何进行房产投资,笔者有如下三点看法:
1.投资有潜力的城市群和核心城市。房价与经济发展水平息息相关,经济越发达,人口也相对稠密,住房价越高。所以,从这个角度来看,我们进行房产投资要选择在经济发达城市群。随着城市群之间的互联互通,交通通达性增强,同城化发展,城市与城市之间的房价差距会逐步缩小。所以,城市群除非核心城市外,可以考虑城市群受辐射城市。省会城市和区域中心城市未来也应该不错,可以考虑,这些主要是城市化带来的正向发展。
2.大多数三线以下城市以慎投。现在三线以下城市的房价因去库存原因和补涨,房价涨幅较大,但拉长周期看,年化收益并不高,严重跑输大城市。在未来,这个规则仍然使用。原因是,未来的***和产业大部分都不可能在这些城市布局,没有就业,就留不住人,住房需求增长不具有持续性,出现几年的滞涨也不是不可能。特别是,我们看到一些这波经济发展不怎样,但房价被带动起来的城市,风险还是比较大的。
3.房价虽高,但这绝不是终点。很多人都认为楼市会***。调整或许会有,爆炒的地方因库存积压会出现调整,但不至于全面***,各方面都不允许,支撑楼市的因素也未发生根本性的变化。而且随着经济发展,刚性需求和改善需求仍然存在。楼市信息的不对称性会允许部分投资房产的存在。
所以,从保值增值的角度考虑,未来的房产还是可以适当投资,但不适合大规模无脑的买,否则,我们就属于不识时务,吃亏的是自己。量不在多,持有重要城市的精品资产才是当下应该转变的思路。
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就整个地产行业来讲,泡沫毋庸置疑。但就长期投资来说,要主要看人口流向,看经济规模和增长潜力。就区域来说,四大经济群,京津、长三角、珠三角、川渝,具体到城市,北上广深渝成武杭八个城市。再具体分析,北京属于国家重点控制城市,从通州副中心和雄安新区就可以看出决心。上海经济发展过于成熟,新兴产业发展不是太好,重点打造金融中心。武汉成都杭州发展势头很猛,但还距离国家级中心还有距离(虽然已有定位)。深圳和重庆未来发展势头很猛,动力强劲,具体分析需要很多,可以另开一篇。
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过去的二十年,是房地产发展的黄金年代,未来十年,很多大伽认为是房地产会进入白银时代。我自己的看法是,只要中国的经济继续保持增长和城市化继续推进,中国的房地产就是一个值得投资的领域。至于如何投资中国的房地产,方法就有很多。
首先,如果你还有购房的名额,那么,买多一套房子是首选,房子是消费品也是投资品,一套用来自住,一套用来收租,本身也是一种保障。
其次,如果你手上的房子已经很多,我建议你可以投资上市龙头房企的股票,这里有一点需要强调,投资房企的股票不是炒股,如果你没打算持有5年以上,就不要持有5分钟。投资股票和炒股是完全两个概念。
最后,中国房地产的价格变化和中国经济息息相关,只要中国经济不断向好,房地产的价格就没有下跌的理由。起码按照现在的大环境来看,房地产是值得投资的方向,如何投资,就根据自己的资金实力因人而异。首先考虑买房子,然后考虑买龙头房企的股票。
还有五年,房地产就破了!真的破了!达到什么程度!是现在房地产的四成吧!因为00后他们的学习模式,还有我们80,90后告诉他们这个后果,我们80后告诉了90后读书不一定读大学,出来不一定找到好工作!告诉他们毕业就要嫁!告诉他们不要傻傻的嫁给没钱的!我们现在也在告诉00后!不用买房子供楼!他们有些最好的信息,还有别人死过的路,还有他们的母亲,父亲很多都是知识分子,80,90的父母!缺少知识!容易被***!
谢谢邀请,未来十年,如何投资中国的房地产?
我在这里,就用一个简单易懂的方式,来释全一下未来十年房产走势,利用这个平台,给自己和有性趣的网友一个共同研究学习的机会。
在大家的认知里,都觉得中国房产到了一个危险的高位,但我不这么认为,中国房价虽然到了一个阶段性高点,但未来房价还有很多城市会继续上涨。
首先,一个城市房价上涨,是跟这个城市发展提升和开放程度分不开的。一个城市的发展在不断上升,上升就有工作机会,就会吸引更多的人才。这个城市房价也会跟着上涨,直到这个城市发展衰竭,经济开始下滑,人员外流,房价自然下跌。
这个规律在中国几大城市我们还看不到,未来的中国将有一大批城市会进入一线,更有一大批会进入国际一线。比如北京,上海现在已经是国际强一线A+,十年后难道不能成为国际强一线A++。广州现在是A-,难道十年后不能成为A+,深圳,成都,天津,现在是国际二线,难道十年后不会成为A+,还有杭州,南京虽然现在是国际三线城市,但十年后会不会成为国际A+呢?从发展势头来看,很有可能。从国际A++的城市房价来看,均价大约在人民币二十几万一平米,A+在十几万一平米。所以,我们投资房产就是投资这个城市的未来,如果你看好哪一个城市,就可以果断下手,如果不看好,就卖掉多余的房产。但我本人暂时还不会看空中国房产,我认为还会继续上涨。因为这里面还有一些城市房价还相当诱人。
投资房产唯一要注意的是别去那些没有产业支撑,靠国家政策拉动去库存,不限购的三四线城及以下区域买,由于不限购,造成房价人为炒作,而不是需求上涨,可以想象,未来没有人居住的地方,没有年轻人,没有工作机会,都是些老人,卖给谁呢?最可怕的是去库存越去越多,真的很危险了。
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