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一般遇到楼上漏水,楼上不处理,该怎么处理?
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住小区单元楼遇到楼上漏水不处理,首先要确认好漏水位置和漏水是什么情况造成的,如果是因为楼上住户拿房后没有装修因楼顶渗水造成的漏水,那么找物业动用维修基金来进行维护,如果说是常见的卫生间漏水,那么处理起来就要根据实际情况来决定了,这个要因人而异的。
首先说遇到楼上卫生间漏水,而且楼上业主不处理,最常用的解决这个问题方法就是找物业来协调,物业解决不了就走法律途径,但是如果遇上楼上居住是老年人,那么就要好说好商量,因为如果处理过激,造成老年人出现什么意外还要担责的,所以这种情况下建议楼下住户自己花点钱将漏水修好,就当是自己做好事了,其它的啥也不要想了,想了也没用的。
如果说楼上住户是年轻人,但是就是不讲道理,不管是找物业,还是其它的正常途径都不好使的情况下,那么建议就要使用能一招解决这个问题的方法,就是你找比楼上业主更狠更不怕事的人来与你一起出面,沟通时就直接如果不维修什么后果自己负责,直接把楼上业主给震住,让他害怕你,具体的狠话这这里就不多说了,大家都明白的,这个办法是非常好用的,而且是100%能成功的,这种办法也是到最后才会使用的,对于哪些自私自利,蛮不讲理的漏水不修业主是建议使用的。
第一,反复协商,第二通过物业公司,居民委员会。第三个***。如果都不好办,搬家走为上策。我就是和我的楼上共处了15年,不是这事就是别的事。很难相处。门难进,脸难看,事难办。他们家往我家漏脏水,不用他家出一分钱,都不让修,还要我们交2000元压金才让修。我说你开个价吧!我给你钱。她们不敢要。最后找领导10分钟就修好了。不过也经历了十多年的忍奈。后来事也经常不断。我果断买了一套新房。搬走为上策。伤不起啊。
遇到这种事,真的很麻烦,但问题终归要解决,这种一般有两种情况,一是楼上住户跑水了,楼上的水直接渗到了楼下。第二种情况就是管道漏水了,漏水点有可能在楼上楼下之间的夹缝里,这种情况就难办了。
首先说第一种情况,如果是楼上住户跑水了,问题相对比较好解决些,一般情况下还是会讲道理的,两家协商解决就可以了,当然山大了什么兽都有,如果遇到不讲理的,要么你比她还不讲理,他不赔偿你有更好的办法对付他,要么直接报警处理。
话又说回来,如果真是楼上漏水把你淹了,你首先也要端正态度,不要得理不饶人,邻里之间最好还是友好协商解决,毕竟他也不是故意的,能饶人处可饶人嘛,人家已经提出赔偿了,那就按实际价格核算一下就可以了,你也不要狮子大开口,漏个水就恨不得把人家要的倾家荡产,那样就不好了。
如果是第二种情况,那就倒霉了,首先漏水点你就不好处理,找物业?如果是开发商的,他会打发两个没醒酒的人过来给你查看,左翻右翻,然后给你讲一些乱七八糟的傻子都不信的理由,告诉你等两天再修。几天之后你再去找,又是一堆没睡醒的酒话,总之会让你明白什么叫“推脱”这个词的含义。不过有一点你必须要做的:就是每次找他们之前,你都要去趟超市买两盒“拿得出手”额香烟,尽管你不会抽。
不管怎么说,物业是开发商的你还能找人。如果物业是外雇的,那就彻底凉菜了,他们会理直气壮地告诉你:这事归开发商管,你去找开发商。”
总之,遇到楼上漏水的事,如果是楼上住户的责任,就跟他协商解决。如果是输水管道的事,自己赶紧花钱找个维修工修理一下算了,别找那没必要的麻烦事了。因为你找了也没用。
谢邀请
现代买的商品房大部分都是精装好房,都是由房地产开发商装饰好的,只有小城市才出售毛坯房,这就要看你买的是那种形式,再去寻求妥当的解决方式,不要因一时的漏水的烦恼,“病了乱投医”这样即不能解决问题,反而伤害邻里关系。一切出现的问题都有它的因果关系,都要通过正当渠道合法的手续来解决问题。
这种事我遇到过,是我外甥女家的房子,楼上也是新装修的,没装修之前没有漏水,刚装完修就漏水了,在棚上滴答滴答的漏水,去找楼上是要结婚的小两口子,说她家没有漏水不管,找物业、物业去她家说装修时碰坏下水管,这小两口舍不得拆装修还蛮不讲理,谁说和谁干,这时外甥女找到我、让我帮助解决看看自己能不能修,我上楼看了一下就得拆装修才能找到损坏处,我好话说尽,我说拆完再给你恢复上,也把她家装修的人找来了说恢复的事情包了,保证原样,这家女主人就是不同意,还骂骂咧咧的,我告诉她就这样漏下去她家时间长了地脚线也会往上返潮气,也会掉墙皮,总归怎么说也不拆,这家男的也糊涂,说要修就在他家楼下和楼下把管抽出去换新管,费用还不管!碰到这样能把你气死,外甥女婿就要揍他,我说别的,打他有理变没理了,我后来把物业和负责他家装修的人都找来去他家,开始不开门,后来把派出所也找来了,警察劝也不行,当警察面我们就想揍他,警察就阻拦这,后来我当大家面宣布,让大家给我作证,从今天开始我找专业人员签订老是哪里漏的,这个鉴定人员我******给找,我从今天让漏的水使劲漏,在场看热闹的楼上的邻居也看不惯了说行我们使劲用帮着往下漏,争取***这些天把楼下地板都泡了,看谁倒霉?我清楚告诉大家记住这过程在法庭给我作证,物业的说可以,他家楼上的说没问题,当时这家父母听告他也出来了,我说大家撤!***见,打赢官司我请今天请来的人,还有他家楼上的,大家一起哄就散了。没到一周时间就不漏了,他父母见到我外甥女和外甥女婿直道歉,说孩子不懂事什么的,还说不收拾以后地板也会从那里返潮的,我外甥女婿对他说不收拾陪地板的钱更多!但是他家的熊孩子还是那德行,特别是那小媳妇更是蛮不讲理,这是头五年的事了,今年年初听说小两口离婚了,还有了小孩,这房子老两口子住呢,所以说无论什么事大家都要心平气和解决问题,多点善意家庭也和谐,社会也和谐!
物联网智能燃气表使用?
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