大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于承德闸阀的优点的问题，于是小编就整理了1个相关介绍承德闸阀的优点的解答，让我们一起看看吧。
有人吐槽物业公司态度差，乱收费，敲竹杠，拖延不办，如何解决？
物业公司良莠不齐，多数不是业主选择的，来了就像土匪一样占山为王欺压业主。服务差收费不便宜，轻松获得暴利，业主想换个物业比登天还难。
当年128个日本鬼子占领了热河省会承德，一个班占领一个镇欺压几千上万中国人，是***员带领人民赶跑了日本鬼子。
现在小区里也需要***员带领业主赶跑物业那几个人！
取缔物业私营公司进住小区模式是全国90%的广大业主们的急切呼声，我们不能一边被欺辱剥削，一边还要拿钱养着骑在我们头上作威作福的恶棍们，它们天天想的不是怎样好好为业主们服务，而是怎样在巧立名目从业主们身上压榨钱财；而本应是业主们的收益装进自己腰包，就这样还不满足，为了达到它们难以填饱的恶欲，毁绿地划车堵锁眼漫骂殴打业主们，并把应交税的费用转嫁到业主们的身上，这种即违法又违规的流氓土匪物业私营公司却无人管无人问，所以必须取缔物业私营公司以除社会不安定的隐患。
貌似这个是物业的通病了。
其实归根到底都是业主惯的。
物业的本质是业主聘请过来服务业主的，你家里请过来的叫保姆，你们小区请过来的叫物业。物业没有高人一等，也不是差人一等。平等的身份地位，你付钱，他服务。
那为什么物业跟业主的矛盾越来越大呢。其实物业跟业主双方都有问题，业主说物业不作为，物业说业主不缴物业费，物业越干不好，业主越不缴物业费，越不缴物业费，物业越不好好干。
不过现在很多物业根本就没摆正自己的位置，特别是老小区的物业。停车乱收费，乱立名目，拖延不作为。
那业主怎么办？其实有很多办法的，换物业啊，投诉物业啊。
1、换物业是最有效最直接的解决办法。业主委员会聘请的物业，当然也可以解决聘任关系，找一家更合作的物业来接手。（现在很多老小区的物业没人肯接手）。
2、自己业主自立更生啊。其实物业也就那么几个人，水电工单人、保安等人员，业主可以社会招聘靠谱的人来担任这些不可或缺的岗位。
3、投诉物业不作为啊 。房管、执法、街道等多部门都是物业的主管单位。
4、很多物业存在账目不清的问题，要求物业账目公开啊，如果账目存在问题，可以直接到***诉讼的。
我就有亲身体会，物业不仅服务差，还想尽办法搞钱。我家住7楼，下雨屋顶有点漏，心想咱也不认识修楼顶的，麻烦物业给找了一个。这次物业服务挺快的，物业经理两个小时左右就带着修楼顶的就来了，大概看一下，要价3100元，我觉得贵了点，修楼顶的根本没有降点价的意思，那我只好说过一过再说。后来，在网上找了一个，只要1000元就修好了，现在已经两年了，一点问题都没有。最可气的是，我找人来修屋顶，经理说找不到楼顶口的钥匙，最后我急了，才让保安把钥匙拿过来。大家说说，这个物业养它作甚？
那就需要按照《物权法》的规定，设立业主大会选举成立业主委员会，由业主大会决定小区的物业管理方式（业主自己管理物业或者重新选聘新的物业服务企业对小区进行管理），由业主委员会与其签订物业服务合同，物业服务费可以实行薪酬制或承包制。
薪酬制是预收物业费，按规定对小区进行维护服务，物业人员工资由业主委员会对其发工资，除了工资和正常的维护费用需要公布由业主委员会审核，年底结算，公共收益也可以列入总收入费用，多余的转入下年物业费，差额业主补交。承包制就是按标准缴纳物业费，由物业公司自负盈亏，物业费是否盈余都由物业公司承担，维护及物业公司人员工资和利润业委会无权查看其账目。但公共收益仍然要属于全体业主共有。
到此，以上就是小编对于承德闸阀的优点的问题就介绍到这了，希望介绍关于承德闸阀的优点的1点解答对大家有用。
