大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于前置过滤器电梯井的问题，于是小编就整理了2个相关介绍前置过滤器电梯井的解答，让我们一起看看吧。
物业不允许居民安装前置过滤器怎么办？
水表前端管道及维护属于自来水公司，水表后端管道及维护属于业主。一般水表都集中在水表间，也就是在楼道公区范围。因为，现在高层都基本是二次加压供水，而前端净水设备质量良莠不齐和施工规范更是混乱，一旦发生爆管，大量漏水就会进入电梯井造成电梯设备的巨大安全隐患和维修损失。此类事故偶有发生，对安装前置净水器的业主影响非常大，因为，维修电梯费用非常高，而且维修期间电梯停运造整栋楼其他业主出行困难，舆论压力极大。 所以，物业不准安真是为你好。 如果，非要安，那就自己先做好书面承诺，承担一切因水表后端爆管造成的后果。
转自个人头条文章
物业不允许业主安装前置过滤器，通常是指不允许装在室外公共的管道井内。
其实，前置过滤器可以装在室外，也可以装在室内。
安装在室外主要有两个问题：一是物业不允许；二是过滤器有可能会遗失。室外不让装，完全可以装在室内。
室外管道井安装范例1
室外管道井安装范例2
室外管道井安装范例3
室内有预留口的，可以直接装在水管预留口，如果没有预留口的，可以改管安装。如果室内无明装管道，且位置过于狭小不便施工改管的，还可以使用软管单向过滤安装。
①水管事先已预留位置，安装前置很方便。
在装修之前，就看到各种宣传前置过滤器的文章，安装在进户总水阀下侧，把整个进户的水都经过过滤，从而达到提升水质的作用。前置过滤器的安装位置主要有两个，一个是在自己家里的，另一个是楼道内水暖井的管道。如果物业不允许，可能是你安装位置的原因。
水暖井属于公共区域，属于居民共有的空间，有物业负责管理，所以物业一般是不会允许用户个人安装前置过滤器的。其中最主要的原因是前置过滤器需要定期的清洗排污水，可能会对井内的设施造成破坏，还有就是如果前置过滤器质量不合格或者安装不规范，会造成爆管事故，大量的漏水可能会侵入与之相临的电梯井内造成损坏，还会造成不小的舆论压力，对于其他业主来说影响也非常大。
所以如果需要安装前置过滤器，那么可以选择在自家进水主管道上安装，在平时的使用、维护上也更加的方便。前置过滤器的体积都不是很大，一般情况下我们都会放在橱柜门里水槽下方，实用还不影响美观，物业还管不到。
希望可以帮到您，谢谢！
安装前置过滤器肯定是安在楼道公共水间里，对物业管理加大了难度，都效仿起来的话也具有一定的安全隐患。建议在自己家中安装过滤器，同样起到过滤的作用，还不影响别人。做任何事情都不要高特殊。个人建议。
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物业不允许居民安装前置过滤器，首先我们要先了解前置过滤器有什么功能，安装上它对居民有什么好处？
前置过滤器是全屋用水设备的一道粗过滤设备，可以过滤掉水中的泥沙、铁锈等大颗粒物质。一般安装在管道的前段，因此用“前置”二字来命名。
前置过滤器虽然有好处，但是呢安装前置过滤器也有一定的弊端~~
第一点就是前置过滤器基本上都是有废水排出的，所以安装时一定要知道这个问题，提前预留好排废水的管道，否则后期将无法使用了；
第二点就是由于前置过滤器采用的是滤网过滤的方式，这种过滤方式又是安装在家庭的进水端，所以不可避免的对家里的水压造成一定的影响。
因此这也是为什么物业不同意业主家安装前置过滤起的原因了，但是在安装的时候，只要不是安装在公共场所，还是允许的。
以上仅代表个人意见，感谢阅读，喜欢的可以点赞支持一下~~
建筑面积128平米，套内114平米的六层楼房，实际使用面积100平方左右，合理吗？
这样来看，你的得房率还可以，比较正常，我们先来看看构成：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
你所说的实际是使用面积只有100平，你忽略了墙体的面积和套内阳台建筑面积，很多项目墙体面积都要站到10-15平，所以，你所谓的实际使用面积100平，是合理的面积。
分两部分解释！
首先说户型面积128平，套内114平的问题！单独看数据看不出问题，我们换成得房率来看，114/128≈89％，89％的得房率对于带电梯的6层楼很高了，甚至高的有点不正常！估计这6层楼可能不带电梯，不带电梯的话这个得房率是可能的，属于正常范围内！通常情况下，户型面积和套内面积都是测绘部门测算的，产证上的数据就是根据测绘数据而来的。
再来聊聊套内面积114平，使用面积100平的问题！聊之前，先解释下套内面积怎么算的，虽然新规的套内是要刨掉墙体计算的，但是很多地方还是按外墙中线来计的！而使用面积一直你未有很明确的定义，能确定的是它是按墙内线来计算空间的，一些主要功能空间如客餐厅，厨房，卧室等很好计算，但至于飘窗，露台等赠送空间是否计入使用面积就不好确定了，按理解上应该是要计算在内的，毕竟它确实能被使用！还有一点比较重要的是，套内阳台是计一半面积的，而使用面积要算就得算全面积！所以回过头来看，如果题主100平的使用面积没把赠送面积计算在内，只计了主要功能空间的话是有可能且合理的！但如果计了赠送面积，那100是有点不太合理，计入套内面积的话，使用面积一般会比套内大，至少也应差不多！所以要知道题主这100平具体怎么来的才好判断！
按正常的计算，套内面积就该是实际能使用的面积。建面128平米套内114平米还是正常的，公摊也算大。但除非你的房子有异形设计，占用了实际可使用的面积。这种情况会出现在管网层。通常管网层是不会售卖的。
个人认为没有前置条件没法谈其合理性。其实只是计算口径的方式不同吧，也就是所谓得房率指标，与建筑设计方案有关，得房率高了公共配套也就少了，毛XX和净XX的区别，看要经济实用还是共享品质了，当然单价也不一样了。
拆哥答：
套内面积的全称是指房屋套内建筑面积，是由房屋套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分加和而成，其中阳台建筑面积按一半来算，平常开发商说赠送一半阳台面积，其实赠送的就是没有计入套内面积的另外一半阳台。套内使用面积就是房屋实际可以供我们所利用面积的大小，业内也称地毯面积，能铺地毯我们就能实际使用。
建筑面积比套内面积大20-30平米，你知道为什么我们掏钱的时候按建筑面积来，使用的时候却只能使用套内面积呢？我们的面积又被谁偷了呢？答案就藏在地产商的公摊面积里面。公摊面积是建筑面积和套内面积之差，是指商品房销售的时候，分摊计入销售面积中公共建筑空间的面积，主要包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。
公摊面积的大小，关系到套内建筑面积的大小以及公共区域舒适度的高低。公摊面积越大，套内建筑面积越小，实际的套内使用面积也就越小；公摊面积太小，套内建筑面积则变大。但公共区域，比如楼梯、过道、电梯的面积则会受到压缩，造成业主使用的拥挤和不便。总之，你在选房的时候，要注意，公摊面积不宜过高，也不宜过低，合适才行。
我们衡量公摊面积是否合适，就牵涉到了公摊系数的问题。公摊系数是公摊面积除以建筑面积，公摊系数的大小取决于房屋的设计,7层以下的多层建筑，没有电梯，公摊系数较小，而高层住宅拥有地下储藏层，而且楼梯、电梯、过道、机房等公摊面积较多，所以公摊系数就比较大了。再者，全楼都是大户型，墙体比较少，公摊系数也就相对比较小。注意了！一般来说，拆哥提示你，别墅的公摊最小，一般为1%-8%，7层以下的楼梯房是7%-12%，7层-11层的多层住宅有电梯，则公摊系数一般为10-15%，12－33层呢，因为10层以上的住宅有防火规范的要求，要设置防火通道，所以公摊率为15％-30％。
到此，以上就是小编对于前置过滤器电梯井的问题就介绍到这了，希望介绍关于前置过滤器电梯井的2点解答对大家有用。
